Breda

 Het College van B&W heeft een nieuwe aanpak voor leegstand gepresenteerd en dat is goed nieuws. Raadslid René Spiegels: “Het is pure kapitalistische logica dat er nieuwe kantoorgebouwen worden gebouwd, maar dat er in Breda nog steeds 150.000 vierkante meter kantoor leeg staat. Dit terwijl er ook nog eens grote vraag is naar ruimte om betaal te wonen.” Het college is met een maatgerichte aanpak gekomen om leegstand in de stad aan te pakken. Wethouder bouwen en wonen Patrick van Lunteren (SP): “Een eenvoudige  oplossing voor het leegstandprobleem is er niet. De ‘beste aanpak’ varieert per stad, per vastgoedsegment en per gebied en is afhankelijk van verschillende factoren. Dit vraagt om een ‘op maat gesneden’ aanpak”.

De gemeente streef naar een maximale (frictie)leegstand van 5%, een percentrage dat volgens specialisten goed is voor een goedwerkende vastgoedmarkt. Er wordt een leegstandmonitor opgezet waarmee leegstand in de stad gevolgd wordt. Het college gaat samen met eigenaren kijken wat er mogelijk is. Zo kan een kerk omgebouwd worden tot betaalbare woningen. Zo is recent de omgevingsplan goedgekeurd van de Heilighartkerk waarbij de kerk als iconisch gebouw blijft bestaan, maar waar kerkdiensten  plaats maken voor woningen en een ontmoetingsruimte. Maar ook tijdelijk gebruik kan een oplossing zijn. Zoals nu al gebeurt op het haveneiland met Stek en Belcrum Beach of in het Oude Faamgebebouw waar Boerschappen in de streek verbouwd voedsel verkoopt maar waar ook een sportschool is waar mensen dagelijks zichzelf in het zweet werken.